I korthet
Bankernas snitträntor och listräntor september 2026; Finansinspektionens krav på redovisning av snittränta
- Listräntan för tre månader var 3,89–3,94 procent i september 2026, snitträntan 2,67–2,75. Mellanskillnaden är rabatt som nästan alla får; frågan är om du får mer eller mindre än snittet.
- 0,3 procentenheter på 3 miljoner är 9 000 kr per år brutto, 6 300 kr efter ränteavdrag. Tio minuter i banken eller ett byte är sällan bättre betalt.
- Rabatten är störst vid låg belåningsgrad: under 60 procent erbjuder flera banker sina lägsta räntor. SBAB:s exempelränta vid högst 60 procents belåning var 2,60 procent mot 2,85 för rörlig ränta generellt.
- Rörlig ränta kan omförhandlas när som helst utan kostnad; bunden först när bindningen löper ut, annars ränteskillnadsersättning.
Så gör du
- Ta fram din ränta, belåningsgrad och bankens publicerade snittränta för din bindningstid.
- Begär ett erbjudande från två andra banker eller via en låneförmedlare; det kostar inget och ger ett skriftligt bud.
- Kontakta din bank, ange räntan du vill ha, hänvisa till snitträntan och budet. Be om rabatt tills vidare, inte för ett år.
- Får du inte ner räntan: flytta lånet. Pantbreven följer huset, bostadsrättens pantsättningsavgift är 592 kr, och en bunden ränta flyttar du när den löper ut.
Vad en rabatt är värd
| Lån | 0,2 procentenheter | 0,5 procentenheter | 1,0 procentenhet |
|---|---|---|---|
| 2 000 000 kr | 2 800 kr/år netto | 7 000 kr/år netto | 14 000 kr/år netto |
| 3 000 000 kr | 4 200 kr/år netto | 10 500 kr/år netto | 21 000 kr/år netto |
| 4 000 000 kr | 5 600 kr/år netto | 14 000 kr/år netto | 28 000 kr/år netto |
| 6 000 000 kr | 8 400 kr/år netto | 21 000 kr/år netto | 42 000 kr/år netto |
| Ränta | Ränta brutto/mån | Efter avdrag/mån | Totalt med amortering |
|---|---|---|---|
| 1,70 % | 4 250 kr | 2 975 kr | 7 975 kr |
| 2,20 % | 5 500 kr | 3 850 kr | 8 850 kr |
| 2,70 % (nu) | 6 750 kr | 4 725 kr | 9 725 kr |
| 3,20 % | 8 000 kr | 5 600 kr | 10 600 kr |
| 3,70 % | 9 250 kr | 6 558 kr | 11 558 kr |
| 4,70 % | 11 750 kr | 8 533 kr | 13 533 kr |
| 5,70 % | 14 250 kr | 10 508 kr | 15 508 kr |
Vanliga frågor
Hur ofta kan jag omförhandla?
Rörlig ränta när som helst, i praktiken var tredje månad vid räntejusteringen. Bunden ränta vid bindningstidens slut. Många banker ger rabatt i ett år i taget, så sätt en påminnelse.
Vad påverkar rabatten?
Belåningsgrad (under 60–70 procent ger bäst pris), lånets storlek, om du samlar lön, sparande och försäkringar i banken, och om du har ett konkurrerande erbjudande att visa upp.
Måste jag hota med att flytta?
Nej, men ett skriftligt erbjudande från en annan bank är det effektivaste argumentet. Säg vilken ränta du vill ha och hänvisa till bankens egen snittränta: ligger du över den betalar du mer än genomsnittskunden.
Kan banken höja min ränta när rabatten går ut?
Ja, om rabatten var tidsbegränsad i avtalet. Då faller räntan tillbaka mot listräntan. Kontrollera villkoret innan du skriver på och begär att rabatten gäller tills vidare.