Bolånekalkylen
Hur mycket får jag lånaAmorteringKontantinsatsRäntorNya reglernaGuider

Start › Guider

Guider

Varje guide har en kalkyl eller tabell, lagrum och vanliga frågor. Reglerna är lag (2026:226) i lydelse oktober 2026.

Räkna

Hur mycket får jag låna

KALP med Konsumentverkets schabloner, kalkylränta och bolånetak.

Amorteringskalkylen

Kravet i kronor och tiden till nästa gräns.

Kontantinsats-planeraren

Insats, lagfart, pantbrev och sparmånader.

Månadskostnaden

Ränta efter avdrag, amortering och drift.

Binda eller rörligt

Premien för bunden ränta i olika scenarier.

Ränteavdraget

30/21 procent, och noll för blancolån.

Föreningens skuld

Din andel och avgiftens räntekänslighet.

Regler

Nya bolånereglerna 2026

Vad som ändrades 1 april 2026.

Bolånetak 90 %

Marknadsvärde, insats, historik.

Tilläggslån 80 %

Utrymme för renovering och alternativen.

KALP: så räknar banken

Posterna, kalkylräntan och bankskillnaderna.

Pantbrev och lagfart

Stämpelskatt och avgifter för hus.

Situationer

Räntor per bank

Snitträntor och listräntor, räntekänslighet.

Omförhandla bolånet

Rabatten mot listräntan och hur du får den.

Flytta lånet

Kostnader och amorteringsunderlag.

Bolån som pensionär

KALP på pension och vägar att frigöra kapital.

Nyproduktion

Amorteringsfritt fem år, tillträdesrisken.

Så räknar vi

Källor, lagrum och gränser.

Bolånekalkylen

Oberoende kalkyler för bolån enligt lagen om begränsning av bostadskrediter (2026:226): hur mycket banken lånar ut, vad amorteringen blir, vad kontantinsatsen kostar och vad räntan gör med månaden. Allmän information, inte rådgivning.

Uppdaterad 2026-10-25. Kontakt: info@bolanekalkylen.se.

Räkna

Hur mycket får jag lånaAmorteringskalkylenKontantinsats-planerarenMånadskostnadenBinda eller rörligtRänteavdraget

Regler

Nya bolånereglerna 2026Bolånetak 90 %Tilläggslån 80 %KALP: så räknar bankenPantbrev och lagfartRäntor per bank

Om

Alla guiderSå räknar viOm BolånekalkylenIntegritetspolicy
© 2026 Bolånekalkylen. Kalkylerna bygger på lag, bankernas publicerade räntor och Konsumentverkets referensvärden; bankens egen kreditprövning avgör. Ingen kreditrådgivning.