Start › Guider
Guider
Varje guide har en kalkyl eller tabell, lagrum och vanliga frågor. Reglerna är lag (2026:226) i lydelse oktober 2026.
Räkna
Hur mycket får jag låna
KALP med Konsumentverkets schabloner, kalkylränta och bolånetak.
Amorteringskalkylen
Kravet i kronor och tiden till nästa gräns.
Kontantinsats-planeraren
Insats, lagfart, pantbrev och sparmånader.
Månadskostnaden
Ränta efter avdrag, amortering och drift.
Binda eller rörligt
Premien för bunden ränta i olika scenarier.
Ränteavdraget
30/21 procent, och noll för blancolån.
Föreningens skuld
Din andel och avgiftens räntekänslighet.
Regler
Nya bolånereglerna 2026
Vad som ändrades 1 april 2026.
Bolånetak 90 %
Marknadsvärde, insats, historik.
Tilläggslån 80 %
Utrymme för renovering och alternativen.
KALP: så räknar banken
Posterna, kalkylräntan och bankskillnaderna.
Pantbrev och lagfart
Stämpelskatt och avgifter för hus.
Situationer
Räntor per bank
Snitträntor och listräntor, räntekänslighet.
Omförhandla bolånet
Rabatten mot listräntan och hur du får den.
Flytta lånet
Kostnader och amorteringsunderlag.
Bolån som pensionär
KALP på pension och vägar att frigöra kapital.
Nyproduktion
Amorteringsfritt fem år, tillträdesrisken.
Så räknar vi
Källor, lagrum och gränser.